PR články pre vás

Predávate nehnuteľnosť a radi by ste túto situáciu mali čo najskôr vyriešenú? Ako čo najskôr, no zároveň výhodne predať nehnuteľnosť?

PRVÝ DOJEM PREDÁVA

Aby ste záujemcu oslovili takmer okamžite, zútulnite svoje bývanie, ponúknite istú pridanú hodnotu.  Kvety vo váze či ovocie na stole vzbudia celkový príjemný dojem.

Dajte normálnu cenu

Aby sa vaša nehnuteľnosť predala čím skôr, poraďte sa so svojim maklérom a stanovte jej  reálnu cenu. Táto totiž kupujúceho zaujíma asi najviac a od sľubného predaja ho vie premrštená cena veľmi rýchlo odradiť. Nesprávnym krokom je i predaj nehnuteľnosti bez realitného makléra. Často si predávajúci zvolí príliš nadnesenú cenu. Ponuka následne koluje internetom zbytočne dlhý čas. Fakt, že sa ponuka zobrazuje na internete dlhší čas a niekedy i s rôznou cenou, je veľmi odrádzajúci faktor pre kupujúceho. Tento začína mať pochybnosti a vyčkáva na ďalšiu, nižšiu cenovú ponuku. Predsa len, ak sa nehnuteľnosť nepredala doposiaľ,  má nejakú chybu a predávajúci cenu isto ešte zníži.

V súlade s maklérom

Ak chcete čo najrýchlejšie predať svoju nehnuteľnosť, dôverujte svojmu realitnému maklérovi. Najčastejšou chybou, ktorú predajca robí je, že ponúka svoju nehnuteľnosť súčasne s realitnou kanceláriou. Vytvára tak konkurenčné prostredie a predaj nehnuteľnosti sa zbytočne predlžuje. Predávajúci škodí v konečnom dôsledku len sám sebe, nakoľko realitný maklér je profesionál a i keď predávajúci ponúka nehnuteľnosť za nižšiu cenu ako maklér, tento dokáže zabezpečiť kupujúcich i na vyššiu cenu. Predávajúci tak sám seba ochudobní, nakoľko mohol nehnuteľnosť predať i za vyššiu sumu. Ak i napriek tomu chce predávajúci ponúkať nehnuteľnosť i bez realitnej kancelárie, je priam žiaduce, aby si nehnuteľnosť držala vo všetkých ponukách rovnakú cenu.